Hoje em dia, o que faz você considerar um imóvel bom o suficiente para você e sua família? De fato, essa acaba sendo uma pergunta muito ampla, já que muitos fatores podem compor essa lista e um deles é a localização do imóvel.

Um dos fatores principais que podem definir uma escolha de imóvel hoje em dia é justamente onde ele está localizado. Quando falamos em studio, estar próximo de estações de metrô, por exemplo, é ótimo. Para apartamentos maiores, bairros mais tranquilos acabam se destacando.

De certa forma, a localização é um dos pontos que fazem com que o imóvel seja mais valorizado, pois ele pode agregar ou não diretamente na vida dos moradores. Esse é um conteúdo que fala justamente dessa importância.

Continue a leitura para saber mais sobre o assunto com a ARCHTECH, mostrando que uma boa localização pode ser um dos pontos de qualidade dos imóveis.

Quando a localização valoriza o imóvel?

Ao buscar um imóvel, nem sempre estamos pensando em vendê-lo. Mas, sem dúvida, a localização é um dos principais fatores que determinará sua valorização.

Imóveis mais próximos ao centro e com uma infraestrutura maior – fácil acesso a transportes públicos, proximidade a grandes avenidas e principais vias de acesso da cidade, comércios e outros estabelecimentos ao redor – custam mais caro.

Isso ocorre pois, a grande maioria das pessoas optam por viver em um lugar que tenha fácil mobilidade para outras regiões da cidade (isso acontece bastante em grandes centros urbanos, como São Paulo) e que ofereçam praticidade através de escolas, mercados, farmácias e outros comércios por perto.

De fato, esse acaba se tornando o grande interesse na localização do imóvel e, por consequência, acaba aumentando o preço do metro quadrado da região.

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Por outro lado, bairros que são mais distantes e com uma infraestrutura reduzida tendem a ter uma valorização menor. Isso porque o interesse de grande parte da população é a comodidade e a não necessidade de usar carro para todas as necessidades.

Localização do imóvel e a valorização a longo prazo

Imóveis localizados em áreas com grande potencial de desenvolvimento e crescimento têm se tornado o alvo de diversos investidores. Esses investidores veem além do presente e reconhecem o valor que essas áreas podem ter no futuro. 

A longo prazo, um imóvel que está sendo construído em uma região que tem a grande capacidade de desenvolvimento, pode alcançar números de valorização jamais vistos, trazendo uma margem de lucro por metro quadrado bem alta.

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Um grande exemplo disso é o bairro da Saúde, que foi um dos bairros que mais valorizaram em São Paulo nos últimos anos. Apenas esse fato por si só já é um grande indicador de que é um bom lugar para investir em imóveis, mas a infraestrutura completa do bairro é outro ponto importante.

O Heaven Design é um dos empreendimentos localizados na região e que conta com uma infraestrutura completa, fazendo jus ao que o bairro carrega. Uma ótima oportunidade de adquirir um imóvel com ótimo preço em uma região que está em constante crescimento.

Aproveitar as oportunidades visando a localização do imóvel é pensar também a longo prazo, fazendo com que seu investimento tenha mais valia no futuro independente da finalidade.

Localização está ligada diretamente a segurança

A escolha da localização de onde morar está intimamente ligada à segurança, especialmente em cidades brasileiras. Optar por um bairro seguro não apenas proporciona tranquilidade ao entrar e sair do condomínio, mas também influencia diretamente na qualidade de vida.

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Imagine poder sair a pé com a família, passear de bicicleta pelas redondezas sem preocupações excessivas. Essa sensação de segurança não apenas traz paz de espírito imediata, mas também tem um impacto significativo no dia a dia. Para quem tem filhos, essa decisão é ainda mais crucial, já que em algum momento eles começarão a explorar a região sozinhos.

Além disso, a segurança do bairro também afeta outros aspectos, como o valor do imóvel e a convivência com os vizinhos. Escolher um local seguro não é apenas uma questão de conforto, mas também de investimento e bem-estar geral.

Portanto, ao decidir onde morar, a segurança do bairro deve ser considerada uma prioridade, pois está diretamente ligada à qualidade de vida e à tranquilidade no dia a dia.

A localização do imóvel é um fator relevante para a decisão final, seja ele para investimento ou uso pessoal. Quando falamos em todos os pontos importantes em relação a um novo apartamento, precisamos pensar em todos os detalhes disponíveis.

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Encontrar um bom produto, mas em uma localização que não tem o que você acha necessário para viver, é como não garantir o melhor para você e sua família. 

Agora que você entende a importância da localização na escolha de um imóvel, que tal começar a sua busca pelo imóvel ideal?

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